丰城市住宅楼房质量安全检测鉴定-技术严谨
发货地址：广东省深圳市
产品规格：一式三份
产品数量：9999.00平方米
包装说明：房屋安全 结构性鉴定 房屋质量鉴定
价格：￥1.00 元/平方米 起
产品规格一式三份包装说明房屋安全 结构性鉴定 房屋质量鉴定品牌住建工程检测有限公司
丰城市住宅楼房质量安全检测鉴定，提供房屋安全鉴定、房屋安全检测、房屋质量检测、房屋检测报告、钢结构检测、工业厂房鉴定检测、结构安全性鉴定、结构性鉴定、危房鉴定、施工周边鉴定、开业年审鉴定报告等鉴定咨询及一站式解决方案服务商。
丰城市房屋检测公司认为房子使用多年之后，会出现多种问题，为了检测房屋的使用安全性和稳定性，我们需要对房子进行房屋检测。今天咱们一起看看一、什么样的房屋需要进行房屋检测鉴定呢？1、房屋沉降问题明显、墙体出现裂缝、内部结构变形、外露钢筋被腐蚀等，当房屋出现这些问题，及时进行房屋检测，以免房屋的居住安全不达标，对住户的人身安全造成影响；
2、房屋的使用年限过长的，一般而言，房屋在*初使用的5到10年内只要施工质量达标，房屋是不会出现问题的，但是使用年限较长的房屋，比如已经使用**过30年的房屋，做房屋检测还是非常有必要的；
3、房屋使用功能突然发生改变的，农村的，房屋的使用功能可以随意改变，但是对于城市公寓而言，房屋的内部构造是不允许随意改变的，如果要改变也需要办理相关的手续。改造后的房屋也需要经过鉴定，确保房屋是安全的，才能改变其使用功能；
4、有些房屋曾经遭受到自然灾害的破坏，房屋已经出现损伤，对于这类房屋来说，要进行房屋检测，确保房屋的内部构造破坏程度在允许的范围之内。
现在住户对住房的要求较高，在要求舒适的同时，要求居住安全。房屋检测报告能够为房屋的居住安全把关。
二、丰城市住宅楼房质量安全检测鉴定的房屋安全检测内容：1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及*终要求进行了解和解析；
2）考证房屋历史沿革，保护部位及保护要求；
3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；
4）结构体系复核检测；
5）构件尺寸和配筋复核检测；
6）结构材性检测；
7）房屋完损状况检测；
8）房屋倾斜及沉降测量；
9）结构验算与安全性分析；
10）抗震性能评估；
11）结构维修可行性建议。
四、根据实际状况，本次检测鉴定的主要内容包括：
（1）对房屋建筑、结构布置进行现场测绘；
（2）楼板厚度测量，混凝土强度测量，楼板配筋情况；
（3）楼板完损状况检测；
（4）综合以上现场检测和资料整理，对楼板进行承载力分析。
5 房屋建筑、结构概况调查
经现场调查了解，为六层砖混结构，建于1994年。受检房屋设计及施工单位均不详。本次检测为401室。层高2.8m。新浇筑板厚为120mm，建筑面层30mm。房屋建筑平面示意图详见图5.1。
图5.1房屋建筑平面示意图（阴影部分为本次受检区域）
6.3.1验算条件
根据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）、《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）等相关规范标准，对401室厨房及卫生间楼板承载力进行计算验算。相关技术参数等取值如下：
（1）材料强度：
板钢筋按HPB300级；梁、板混凝土强度等级按C30。
（2）荷载取值（自动计算现浇板自重）
恒荷载：按照30mm面层计算，考虑地板荷载及吊荷载，板面恒载附加值取1.5kN/m2。
活荷载：板面活载统一取2.0kN/m2。荷载布置图见附件2。
6.3.2验算结果
采用中国建筑科学编制结构设计软件PKPM中PMCAD计算模块，对受检区域楼板进行正常使用条件下的承载力验算。
楼板尺寸为4090mm×2700mm，楼板厚为120mm，四周边界条件为简支，混凝土强度为C30，楼板钢筋取HPB300。板承载力计算结果表明板配筋基本满足正常使用要求。楼板配筋面积计算结果详附件二附图2。
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