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深圳市住建工程检测有限公司主要从事房屋质量安全检测、屋面光伏承载力检测、房屋承重检测、厂房安全检测等建筑工程检测、鉴定业务,公司技术力量雄厚,结构合理,检测仪器齐全,拥有多位业界及一支长期从事鉴定工作的技术队伍。

    临夏危房安全排查中心 鉴定部门 危房改造检测新闻
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    临夏危房安全排查中心 鉴定部门 危房改造检测新闻

    更新时间:2024-06-16   浏览数:3
    所属行业:咨询 产品检测服务
    发货地址:广东省深圳市龙岗区  
    产品数量:100000.00平方米
    价格:¥3.00 元/平方米 起
    报告份数一式三份 服务范围全国连锁经营 危房今日新闻危房安全排查服务 危房评级标准危房等级评估 住建新闻动态房屋鉴定新闻
    公司总部位于深圳市龙岗区龙岗大道6283号得利高工业园三栋1楼,场地面积约1000平米。实验室各项检测仪器、设备,且经过严格的校准,操作人员经过严格训练,熟练掌握各项仪器设备的操作及维护工作。
    公司有健全的各项规章制度,有明确的岗位责任制和完善的管理体系,拥有一支作风严谨,协作的高素质检测鉴定团队。
    危房安全排查中心,危房评估等级检测鉴定评定方法:
    1.1 综合评定应按三层次进行。
    1.2 **层次应为构件危险性鉴定,其等级评定应分为危险构件(Td)和非危险构件(Fd)两类。
    1.3 *二层次应为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)危险性鉴定,其等级评定应分为a、b、c、d四等级。
    1.4 *三层次应为房屋危险性鉴定,其等级评定应分为A、B、C、D四等级
    二、构件危险性鉴定
    1.1一般规定
    1.1.1危险构件是指其承载能力、裂缝和变形不能满足正常使的结构构件。
    1.1.2单个构件的划分应符合下列规定:
    1基础
    1)立柱基:以一根柱的单个基础为一构件;
    2)条形基础:以一个自然间一轴线单面长度为一构件;
    3)板式基础:以一个自然间的面积为一构件。
    2墙体:以一个计算高度、一个自然间的一面为一构件。
    3柱:以一个计算高度、一根为一构件。
    4梁、檩条、搁栅等:以一个跨度、一根为一构件。
    5板:以一个自然间面积为一构件;预制板以一块为一构件。
    1.2地基基础
    1.2.1 地基基础危险性鉴定应包括地基和基础两部分。
    1.2.2 地基基础应重点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况,基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况,房屋的倾斜位移状况,地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况。
    1.2.3 当地基部分有下列现象之一者,应评定为危险状态:
    1 地基沉降速度连续2个月大于4mm/月,并且短期内无收敛趋向;
    2 地基产生不均匀沉降,其沉降量大于现行标准《建筑地基基础设计规范》(GB50007):规定的允许值,上部墙体产生沉降裂缝宽度大于lOmm,且房屋倾斜率大于1%;
    3 地基不稳定产生滑移,水平位移量大于10mm,并对上部结构有显着影响,且仍有继续滑动迹象。
    临夏危房安全排查中心
    危房安全检测技术内容:
    1. 混凝土强度检测:包括回弹法、超声回弹综合法、后装拔出法、钻芯法检测混凝土抗压强度技术。
    2. 混凝土内部钢筋及缺陷无损检测:包括混凝土结构中钢筋位置、直径、保护层厚度检测技术、混凝土内部缺陷(孔洞、不密实区)、裂缝检测技术等。
    3. 砌体结构工程现场检测技术:包括回弹法、贯入法、原位轴压法等检测砌体砂浆抗压强度技术。
    4. 钢结构检测技术:钢结构现场检测、钢构件结构性能试验等。包括承载力、挠度、侧弯检测、焊缝尺寸、高强螺栓扭矩系数、钢板连接幅抗滑移系数、内部缺陷探伤、超声无损探伤等。
    5. 结构试验与检测:预制和现浇混凝土构件结构性能、大跨度桥板结构性能检测。
    6. 建筑物变形观测:地基基础沉降观测、建筑物倾斜观测及裂缝观测等。
    7. 建筑材料检测:钢材、水泥、混凝土外加剂、防水材料、保温材料、化学分析、装饰材料、预制构件、水暖管材管件、建筑门窗、饰面砖粘接强度、新型墙材及砖、瓦、灰、砂、石等程材料、制品及构件物理、化学性能检测。
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    危房产生的原因分析:
    1、在使用过程中存在的安全问题
    (1)为了满足使用要求,擅自拆改房屋结构,改变房屋原有受力状态。
    (2)在装修过程中,擅自拆改房屋结构或明显加大荷载,给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。
    (3)变房屋使用用途,影响结构耐久性。
    (4)未经设计和安全审定,擅自在建筑物上设置大型广告牌等。
    2、周围环境影响
    (1)在原有房屋周边新建建筑,由于附加应力影响,可能使原有房屋损坏。
    (2)在原有房屋周边开挖基坑,边坡处理不当,造成原有房屋基础滑移。
    (3)周边施工降水,使房屋地基土质发生变化,造成房屋损坏。
    (4)房屋地基受水浸泡,导致基础不均匀沉降,使上部结构损坏。
    (5)大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。
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    危房综合评定原则:
    1房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础,结合历史状态、环境影响以及发展趋势,全面分析,综合判断。
    2在地基基础或结构构件发生危险的判断上,应考虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时,则不构成结构系统的危险;当构件的危险是相关的时,则应联系结构的危险性判定其范围。
    3全面分析、综合判断时,应考虑下列因素:
    3.1 各构件的破损程度;
    3.2 破损构件在整幢房屋中的地位;
    3.3 破损构件在整幢房屋所占的数量和比例;
    3.4 结构整体周围环境的影响;
    3.5 有损结构的人为因素和危险状况;
    3.6 结构破损后的可修复性;
    3.7 破损构件带来的经济损失。
    公司以“信誉、质量、效率、服务”为公司总体的质量方针及奋斗目标,不断拓展业务领域和服务范围,不断提高全员素质和各项检测能力,加强检测全过程质量控制,以管理体系的有效运行,保证检测工作的性、科学性和准确性,地为社会服务。
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