由于房屋的结构多样性，地质条件和建筑年代各有不同，体现出的现象也千差万别，故房屋鉴定还具有一定的灵活性，在同一个工程的鉴定报告，可能出现两个以上的鉴定结论；同一个鉴定报告房屋鉴定不会出现在不同的鉴定项目中，要根据每个鉴定项目房屋的实际情况，进行详细的分析与判断，要从不同方面反复推敲；有。房屋鉴定要理论联系实际。房屋鉴定工作需要上部结构地基基础的知识，还要有法律知识，出具的报告具有性。房屋鉴定工作一般在出现损坏情况后进行的，房屋损坏是看不到，而只是从房屋结构的损坏情况，根据检测结果推断出房屋损坏中的情况以及损坏的原因。龙里县房屋安全检测鉴定公司 龙里县房屋结构安全检测鉴定机构收费标准 龙里县房屋抗震安全检测鉴定部门
房屋办理房产证检测报告怎么收费——房屋存在以下情况，也需要进行房屋结构安全检测鉴定：但近十年来，无论旧房或新房都存在着检测、加固的问题，建筑结构检测检测、加固的工作越来越多。一般来说，在下列情况下要对建筑物进行检测、鉴定和加固。建筑结构检测通常情况是检测单位受委托方的请求而进行的。发生下列情况时需要进行建筑结构检测:
(1)建筑物在设计阶段存在差错。对地质情况了解不全地基的受力情况分析不到位,漏算或者少算结构荷载,建筑物内部受力计算错误造成建筑使用过程中出现某种危险征兆。
(2)施工质量低劣:如混凝土强度等级设计要求，钢筋棍凝土结构构件有蜂窝、孔洞、露筋等缺陷，钢筋力学性能不符合设计要求
(3)建筑物年久失修或是在长期的使用过程中出现载现象。
(4)对于一些历史、文物建筑的加固,由于需要尊重建筑物的历史原貌所以加固过程了解建筑物的结构情况。建筑物的结构检测不仅对建筑工程的安全性性能的判定和认识起着重要的作用,对于危房改造、古建筑保护等都提供了重要的科学依据。建筑结构检测技术是以相应现行规范为依据、以实验为技术手段，测量能反映结构的承载能力的有关参数，为判断结构的承载能力和安全储备提供重要依据。对建筑结构的检测，不仅仅是对新建工程提供安全性能的评估，对于一些危房旧房的新改造、以及对受损结构的加固修复也提供了直接的技术参数。
