按房屋的结构种类分为：混凝土结构检测、砌体结构检测、钢结构检测和钢筋混凝土组合结构检测等，对某些结构或构件为获得其结构承整体受力性能或构件承载力、刚度或抗裂性能，可进行结构或构件的整体性能的静力实荷检验，对某些重要建筑和大型的公共建筑还可进行结构的动力测试。
在房屋安全鉴定中静力实荷检验可分为使用性能检验、承载力检验和破坏性检验。
01 使用性能的检验
主要用于验证结构或构件在规定荷的作用下不出现过大的变形和损伤，结构或构件经过检测后还满足正常使用要求。
02 承载力检验
主要用于验证结构或构件的设计承载力。
03 破坏性检验
主要用于确定结构或模型的实际承载力，对混凝土结构的混凝土材料强度检测
房屋安全鉴定是建筑工程质量安全**体系中的一个重要组成部分，严格遵循规范要求是房屋安全鉴定工作的前提，灵活的运用房屋安全鉴定方法，可以事半功倍的效果。
房屋在火灾后，房屋的混凝土强度、柱子及房屋原有的荷载均相对减弱，特别是钢结构房屋在经过火灾后，损伤程度为严重。如钢梁、柱子变形、弯曲、减博等。因此火灾后的建筑进行房屋安全检测是必要的，针对检测结构结果进行后期的房屋加固设计与加固施工。
