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国经济在飞速发展，这促动了我国城区以及农村建设的发展步伐，人们不断对自己现有的房屋进行扩大建设以及对新房屋的重建，这使得建筑物和建筑物彼此间的距离逐渐拉近，同时，在对新房屋施工的时候也会对周边的建筑物影响慢慢增大。所以，人们在进行新房屋建设的过程中，将周边建筑的情况充分考虑清楚，然后再科学合理的建筑工程施工方案，这有效地保护了新建筑和老建筑间的安全隐患。
一、新建房屋对周边建筑影响的方式
（一）桩基影响
在建筑工程角度上，挤土桩有一定的特征优势，它的承载力比较大，还能使施工工作较快的实施，所以在多数的建筑工程中都会使用挤土桩这一方案。但同时，挤土桩也有一定自身的工艺特点，在建筑施工时经常会出现相对强的挤土效应，或这对相应的土体带来一定的扰动，这个影响不可忽视，如果不采取有效的措施解决这个问题，周边的建筑就会受到挤土桩的干扰，形成水平或者垂直的土桩移动，致使建筑物上出现裂缝的现象。
（二）降水和开挖深基坑影响
建筑施工时开挖深基坑之后要采取有效的措施去保护基坑，如果不保护，就会导致基坑外围的土向坑内并挤压，使新建筑物和旁边的建筑物在水平的方向上出现扭曲或移动的状态；另外，在挖走基坑内一些土之后，会导致周围的建筑地面发生一些相应的变化。
在建筑工程的深挖基坑的作业中，多数情况下都会在基坑的施工过程中进行降水，施工的人员几乎都是对其进行井点方式的降水方式。这样一来，就会使井点降水地方的地下水位有所变化，进而降低了深挖基坑地点的周边地面的承载力，同时，也会使建筑工程的半径范围内的建筑物不会发生下沉的现象。
（三）震动影响
在新建房屋的施工过程中，必然会有施工车辆行驶时带来的震动，以及在施工使锤击、钻洞等工具发出的响声，还会有爆破、其他施工时造成的震动声响，这都会对周边建筑带来影响，严重的会导致周边建筑物出现裂痕等等。例如，在基土震动时，整个范围内的土都会随着震动，这是一种长期不可避免的变化，种类不同的土还会在一定程度上影响土的面积发生缩小的变化。一些粘性强的土，受到震动的影响会相对小一些，而对于一些处在地下水位上相对潮湿的土，它们本事就是假性的粘合，再通过震动的影响，很出现土位下降或者变形等想象。甚至有些水位下面松散的土，在受到严重的震动时，会出现液化现象，导致地表下沉，这时周边的建筑物就会出现倾斜或者下沉的状况。