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深圳市住建工程检测有限公司
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怎么判断房子主体工程是不是有产品质量问题?
房子的主体工程关联到房子的总体安全性，是关联到您本身的生命安全和资金安全，假如你房子主体工程有什么问题，代表着房屋品质存有着十分比较严重的难题。尽管许多小区业主都了解房子主体工程很重要，关联到小区业主的重特大权益，可是绝大多数小区业主或是不清楚该怎么来分辨究竟 房子的主体工程是不是存在的问题，或是存有这些难题，房子是不是安全性。
那麽如今我也来大致的说一下，大家该怎么判断房子主体工程是不是存有安全风险?先我先而言一下什么叫房子的主体工程？
说白了主体工程也就是房子中的关键构成部分，关键一部分也就是像大家身体的人体骨骼一样，是支撑点全部人体关键的构成部分。是普遍的主体工程，在其中包含了房子的主梁、柱头、混凝土楼板、承重梁、楼梯口、平屋面、墙面等。依据合同法的要求房子的主体工程包含房子的地基与基础工程项目、屋防水工程项目和别的土建施工，及其电气设备管道、下水管道管道的设备安装工程，供暖、制冷自动化控制等。
二、房子安全系数鉴定报告企业（具有资质证书检测中心）——混泥土架构及砖混建筑结构：
1、对房子的原设计图、装修改造用意、历史时间整修结构加固状况、早期的应用状况及中后期的应用规定开展调研掌握；
2、对建筑结构种类、工程建筑叠加层数、详细地址、修建时代、房屋朝向、室内装修概述及应用主要用途开展当场调研；
3、对房子的地基与基础、上端构造、排架结构、装修装饰及建筑工程设备开展外型查验、测量，对一部分典型性预制构件毁坏状况（形变、裂开、地面沉降、漏水、漏筋等）开展外型查验及照相纪录；对毁坏较比较严重、必要性预制构件及设计方案新改造有尤其规定的预制构件开展关键检验评定；
4、选用裂缝测宽仪混泥土载重预制构件开展缝隙状况开展测量，包含其长短、总宽、深层、样子、总数，必需时绘制缝隙布局图；根据《混凝土结构设计规范》（GB）对其开展鉴定，分辨其是不是过标准规定值。
5、选用“DJD2-1GC”型经纬仪对房子一部分位置纵向预制构件歪斜率或偏位比率开展测量，剖析是不是发生歪斜及不匀称地基沉降状况。
6、对房子目前上端构造的工程建筑及构造布局、预制构件规格、保护层厚度、层高状况开展当场测量，并与设计图开展核查。
7、依照我国现行标准有关测试标准及设计方案规定提取一定总数的混凝土结构载重预制构件开展配筋图状况、砼钢筋保护层检验。