产品规格一式三份包装说明房屋安全性 房屋质量评估 房屋结构完好性品牌住建工程检测有限公司
旌阳区房屋安全检测鉴定中心-新闻联播
一、房屋危险性评价等不同可分为A、B、C、D四个方面等；
a类:结构能满足正常使用要求，发现危险点，建筑结构安全。
①地基进行基础：地基技术基础教育保持社会稳定，无明显变化不均匀沉降；
②墙体：承重结构墙体完好，无明显不同受力分析裂缝和变形；墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象。非承重墙可能有轻微裂缝；
③梁、柱：梁、柱完好，无明显不同受力分析裂缝和变形，梁、柱节点无破损，无裂缝；
四楼、屋面：楼板、屋面无明显裂缝、变形，板梁重叠处无松动、裂缝。
B：结构进行基本可以满足企业正常使用技术要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响学生主体结构信息安全，基本满足正常使用要求。
①地基进行基础：地基技术基础教育保持社会稳定，无明显不均匀沉降；
②墙体：承重墙体作为基本功能完好，无明显不同受力分析裂缝和变形；墙体转角处和纵、横墙交接处无松动、脱闪现象；
③梁、柱：梁、柱有轻微影响裂缝；梁、柱节点无破损、无裂缝；
④楼、屋盖：楼、屋盖有非常轻微降低裂缝，但无能力明显不同变形；板与墙、梁搭接处有松动和轻微水平裂缝；屋架无倾斜，屋架与柱连接处无明显位移；
次要构件: 非承重墙体、屋面楼梯墙体、轻微裂缝等; 抹灰层表面可能有裂缝或局部分散; 个别构件处于危险状态。
C：部分承重结构不能得到满足企业正常进行使用技术要求，局部出现险情，构成局部危房。
二、房屋结构安全检测按照：
《民用性鉴定标准》GB 50292-2015(2016年8月1日实施)
3.1.1 民用企业信息性进行鉴定，应符合下列规定：
1.性评估应在下列情况下进行：
1）建筑物大修;
2）物进行改造或增容、改建或扩建;
3）建筑物改变用途或使用环境;
4） 当建筑物达到设计寿命时，继续制作：
5）遭受灾害或事故时;
6）存在较严重的质量控制缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
2. 在下列情况下，只能进行安全检查或识别:
1）各种应急鉴定;
2）法律法规进行规定的房屋安全性统管理检查;
3）临时性房屋需要延长使用期限;
4）使用性鉴定中发现安全问题。
3. 可用性测试或验证只能在下列情况下进行:
1）建筑物使用维护的常规检查;
2）建筑物有较高舒适度要求。
4、 在下列情况下，应进行项鉴定：
1）结构的维修改造有门要求时;
2）结构方面存在以及耐久性损伤产生影响其耐久年限;
3）结构存在明显的振动影响时;
4）结构需进行长期监测时。
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