江西工业园区及宿舍楼性鉴定

更新时间：2024-05-13 浏览数：64
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产品规格：一式三份
产品数量：9999.00平方米
包装说明：房屋安全性房屋抗震评估房屋性鉴定
价格：￥1.00 元/平方米起

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一、当遇到下列情况时，应对既有建筑结构现状缺陷和损伤、结构构件承载力、结构变形等涉及结构性能的项目进行检测：

1.建筑结构安全鉴定；

2.建筑结构抗震鉴定；

3.建筑大修前的性鉴定；

4.建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定；

5.建筑结构达到设计使用年限要继续使用的鉴定；

6.受到灾害环境侵蚀等影响建筑的鉴定；

7.对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议。

二、江西工业园区及宿舍楼安全检测步骤：

1.调查厂房的使用历史和结构体系等基本情况。

2.采用文字、图纸、照片或录像等方式，记录厂房的主体结构和承重构件。

3.厂房结构材料力学性能检测，应根据结构承载力验算的需要确定。

4.根据厂房结构特点，建立验算模型，按厂房结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范标准验算厂房结构的安全情况。

5.根据检测数据结果、规范及使用情况对厂房进行结构受力分析及承重检测验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房安全程度。

三、通过现场对厂房结构的并出具厂房安全性鉴定报告。该项目前拟定的厂房安全性鉴定方案如下：

1、现场调查厂房的使用现状：厂房使用环境、厂房历史使用荷载、厂房结构体系、厂房图纸情况等。

2、采用厂房检测仪器对现场房屋的尺寸复核：厂房各层结构平面布置、厂房层高、厂房轴线尺寸等；

3、厂房完损状况检测：现场检查厂房完损状况，厂房的外观质量，厂房的裂缝检测，厂房变形检测；

4、厂房结构材料检测：检测厂房的混凝土梁、柱、楼板的强度、厂房构的钢筋间距、钢筋保护层厚度、厂房的钢筋数量大小等；

5、厂房混凝土强度检测，必要时需针对厂房钢筋混凝土构进行取芯法检测厂房构件混凝土质量；

6、用钢筋位置探测仪结合适当开凿的方法检测梁、柱的钢筋数量、布置及混凝土保护层厚度。

四、前期准备工作包括了解对象、明确检测目的、成立检测组织。现场调查宜包括下列基本工作内容：

1）收集图纸资料，如工程地质勘察报告、建筑结构的设计图纸和计算书、设计变、施工记录、竣工图、竣工质监及验收文件等。

2）了解建筑物使用、损坏及修缮历史，如物的改造、维修、用途变、使用条件改变以及是否受过灾害等情况。

3）调查现场基本情况，如资料的核对、建筑物的实际使用条件、使用环境、荷载调查、询问有关人员等。

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