广州中小学房屋安全鉴定申请办理中心

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一、广州中小学房屋安全鉴定：

幼儿园、学校属于人员集中地，房屋建筑应属于乙类抗震设防区：幼儿园安全检测鉴定，进行综合抗震能力分析。抗震鉴定方法分为两级。幼儿园安全检测鉴定报告单位——幼儿园安全检测鉴定的必要性：我国《建筑工程抗震设防分类标准》（G223―2008）明确规定，建筑工程应分为以下四个抗震设防类别；
（1）设防类：指使用上有设施，涉及公共的重大建筑工程和地震时可能发生严重次生灾害等特别重大灾害后果，需要进行设防的建筑。简称甲类。
（2）设防类：指地震时使用功能不能中断或需尽快恢复的生命线相关建筑，以及地震时可能导致大量人员伤亡等重大灾害后果，需要提高设防标准的建筑。简称乙类。
（3）标准设防类：指大量的除设防类、设防类、适度设防类以外按标准要求进行设防的建筑。简称丙类。
（4）适度设防类：指使用上人员且震损不致产生次生灾害，允许在一定条件下适度降低要求的建筑。简称丁类。《建筑工程抗震设防分类标准》规定：教育建筑中，幼儿园、小学、中学的教学用房以及学生宿舍和食堂，抗震设防类别应不低于设防类。

二、广州中小学房屋安全鉴定：

 房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。
学校抗震能力包括下列基本内容：
1、收集房屋的地质勘查报告、竣工图纸和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质堪察。
2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
5、对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规范》进行抗震能力检测。

三、广州中小学房屋安全鉴定：

经现场检测，排架柱、连梁等承重构件基本完好，目前主要存在的损坏情况如下：(1)轴10×A~B山墙开设三处门洞，门洞宽度为4m，墙体自圈梁下方全部拆除，圈梁未采取加固措施;(2)A轴、C轴屋面板与围护墙交界处普遍存在渗水，槽型板板肋局部露筋、钢筋锈蚀;(3)B~C轴屋面板采光天窗处普遍存在渗水。

材料强度检测

根据现场实际情况，采用混凝土回弹仪(型号：ZC3-A)和非金属超声波检测仪(型号：ZBL-U510)，采用超声回弹法抽样检测排架柱、连梁混凝土的抗压强度，检测操作按照《结构混凝土抗压强度检测技术规程》(DG/TJ08-2020-2007)规定进行。结果表明，排架柱的实测混凝土抗压强度在30.9MPa～

35.9MPa之间，强度等级评定为C30;连梁的实测混凝土抗压强度在25.1MPa～28.2MPa之间，强度等级评定为C25。

房屋变形现状检测

根据现场条件，采用中纬全站仪(型号：ZT80MR+)抽样检测排架柱的倾斜现状，测量柱**部相对柱底部偏移值(部分测点因现场通视条件限制无法测得，测量包含施工误差)。测量结果表明，房屋排架柱倾斜无明显规律，南北向倾斜率为向北7.2‰，东西向倾斜率为向西8.8‰，倾斜率未**出《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)(2004年版)中规定的限值(10‰)。

结论与建议

1、检测房屋为一幢单层装配式双跨排架结构房屋。房屋的排架柱、连梁等结构构件当前基本完好。房屋的现有损伤主要为：局部墙体开洞，屋面渗漏普遍，部分屋面槽型板板肋存在露筋、钢筋锈蚀现象。

2、检测结果表明，房屋排架柱的混凝土强度可评定为C30，连梁的混凝土强度可评定为C25。

3、测量结果表明，房屋排架柱倾斜无明显规律，倾斜率未**出《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)(2004年版)中规定的限值(10‰)。

4、针对现场检测中发现的问题，建议采取有效措施进行处理。