荆州市楼板承重安全报价指导中心

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一、荆州市楼板承重安全检测：

1、早期的厂房楼板承重限值通常比较小，无法满足现代工业生产所需的设备放置要求，我院承接的乐依文厂房车间增加设备称重检测项目，位于东莞市长安镇，为地上三层的钢筋混凝土框架结构。该厂房建筑面积约49383㎡，建造于2002年后，已投入使用多年，

2、现由于使用需要拟*三层楼板C区2~5×H~L区域增加设备，为了解楼板承重能力和房屋安全性，委托我院对拟增加设备后进行楼板承重，出具房屋安全鉴定。经鉴定技术人员现场对建筑结构尺寸，配筋，结构布置，基础形式等进行了仔细的勘测，并抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据，并以计算机建模复核验算楼板承重能力。

3、后根据勘查复核的数据以及规范《工业性鉴定标准》GB50144-2008的要求对楼板承重检测进行安全评估及拟增加设备建议和处理。在对机房扩容时，从节约成本出发往往扩容的方式是在原有基础上增加设备，但是人们往往只考虑扩容时需要增加多少设备，提升多大性能才满足使用要求。往往忽略了机房楼板承重能力。

二、厂房楼面荷载检测鉴定的主要内容：

1、先要弄明白房屋的建筑和结构形式，以及房屋的历史沿革，有没有大修大补过。这是做楼板承载力检测的基础工作。

2、就要调查一下楼板的使用荷载以及今后要放置哪些新荷载。这是做楼板承载力检测关键的一步。楼板荷载情况摸不清楚，楼板承载力检测就无从做起。

3、要把房屋的结构构件强度出来，这也是房屋安全性检测的常规内容。对于框架结构房屋而言，房屋结构构件强度不仅仅包括混凝土强度，还要搞清楚构件内部的钢筋配置。对于砖混结构而言，除了要弄清楚混凝土梁的强度和钢筋配筋外，还要搞清楚承重墙体砖和砂浆的强度。这些直接关系到将来进行安全建模计算分析的成败，因而也是属于必检内容。 做好这几步，基本上房屋楼板承载力检测就已经事半功倍。另一半的工作，要等现场数据采集完整后，回去在办公室进行的，在此不再赘述。

二、楼板的使用荷载增加，进行楼板专项检测，是不是意味着只针对楼板本身做一个全面检测呢？ 答案是否定的。楼板使用荷载改变检测，不仅仅是针对楼板自身的检测，也要对楼板下面的梁、柱进行检测。因为楼板与下面的梁、柱构成一个砼整体结构，楼板承受的压力传递到梁上，继而由梁传递到柱子上，再由柱子向下，一层一层传递到地基基础上。倘若一块楼板完好无损，但是由于楼板下面的梁、柱无法承受楼板传来的压力，那么一旦梁、柱垮塌，对房屋的使用来说，也是不安全的。所以，做楼板使用荷载改变检测，一定到位，部位包括楼板、梁、柱等受力构件。

三、荆州市楼板承重安全检测：

可根据相关的需要进行修复，用途或使用环境改变时，要求其他正在装修的业主以此为鉴，需要了解厂房使用情况。主要是地基不均匀沉降。

1、结构拟转变使用用作、转变使用条件和使用要求 该情况较为常见,即建筑结构改变了原有的设计稳定状态,小至商铺店铺房的改动大至世博场馆使用用作的改变理论上都需进行检测鉴定。

当新用途减少了结构的载重、转变了原来结构格局,如拆毁或削弱了部分顶盖构件或改变了顶盖墙体的使用稳定状态,在改建和扩建中的经常出现上述情形,该情形必须进行检测鉴定,评估改变后结构的性和正常用于性。

2、拟对建筑结构进行加层、插层或其他方式结构改造 该情形直接会影响建筑结构的安全性和使用特质,应该房屋安全鉴定。

3、拟对进行总体反转 整体反转需要学术性很强的团队营运且,毫无疑问,该情形必需进行详尽鉴定评估,给出移位时可能出现的问题,并提供相关总体移位提议。

4、结构本身经常出现明显的功能退化或有明显的弯曲 乃是建筑功能发育是所指建筑结构抗力衰减,抗力是一个性名词,可文体传达为:建筑结构抵抗内部荷载或起到的能力,即“抗打击战斗能力”。

当结构出现裂缝、梁柱出现变形、楼板已经出现漏筋、结构经常出现转动等情况时,可认为结构出现明显功能退化。