房屋建筑结构房屋安全隐患排查检测机构

房屋筑结构房屋安全隐患排查检测机构

本检测机构立健全和有效运行管理体系、配置合适资源，保持立、公正、诚信开展检验检测活动。依法从业、立公正从业、对出具的检验检测数据和结果承担法律责任、履行社会责任。公司将在“高新、特色、全面”的技术之路上继续*，我们竭诚为广大国内外客户提供的产品、技术和服务! 公司秉承“诚信为本、公平公正、客户至上、服务周到、真实”，“依托大深圳、服务全社会”的服务经营理念，不断进取，以高水平、高质量的服务回报新老客户。

一、房屋筑结构安全隐患排查检测鉴定注意事项：
1 砌体结构应按规定设置钢筋混凝土圈梁和构造柱、芯柱，或采用配筋砌体等。 

2 混凝土结构构件应控制截面尺寸和纵向受力钢筋与箍筋的设置，防止剪切破坏先于弯曲破坏、混凝土的压溃先于钢筋的屈服、钢筋的锚固先于构件破坏。 

3 预应力混凝土构件，应配有足够的非预应力钢筋。 
4 钢结构构件应避免局部失稳或整个构件失稳。
5 多、高层的混凝土楼、屋盖宜采用现浇混凝土板。当采用混凝土预制装配式楼、屋盖时，应从楼盖体系和构造上采取措施确保各预制板之间连接的整体性。
利用计算机进行结构抗震分析，应符合下列要求：
1 计算模型的立、必要的简化计算与处理，应符合结构的实际gong作状况；计算中应考虑楼梯构件的影响。
2 计算软件的技术条件应符合本规范及有关标准的规定，并应阐明其特殊处理的内容和依据。
3 复杂结构进行多遇地震作用下的内力和变形分析时，应采用不少于两个的不同力学模型，并对其计算结果进行分析比较。

4 所有计算机计算结果，应经分析判断确认其合理、有效后方可用于gong程设计。 



二、以砌体结构房屋筑结构安全隐患排查安全检测鉴定过程中，构件有下列现象之一者，应评为危险点： 

（1）受压构件承载力小于其作用效应的85%；
（2）受压墙、柱沿受力方向产生缝宽2mm，缝长过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长过1/3的多条竖向裂缝；
（3）受压墙、柱表面风化、剥落、砂浆粉化，有效截面削弱达1/4以上；
（4）支撑梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已过1mm；
（5）墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于0.5mm；
（6）墙、柱产生倾斜，其倾斜率大于0.7%，或相邻墙体连接处断裂成通缝；
（7）墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；
（8）砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支撑过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形；
（9）砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱沿母线裂缝，或拱曲面明显变形，或拱脚明显位移，或拱体拉杆锈蚀严重，且拉杆体系失效；
（10）石砌墙（或土墙）高厚比：单层大于14，二层大于12，且墙体自由长度大于6m。墙体的偏心距达墙厚的1/6。
混凝土构件有下列现象之一者，应评为危险点：
（1）构件承载力小于作用效应的85%；
（2）梁、板产生过L0/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm；
（3）简支梁、连续梁跨中部位受拉区产生竖向裂缝，其一侧向上延伸达梁高2/3以上，且缝宽大于0.5mm，或在支座附近出现剪切斜裂缝，缝宽大于0.4mm；
（4）梁、板受力主筋处产生横向水平裂缝或斜裂缝，缝宽大于1mm，板产生宽度大于0.4mm的受拉裂缝；
（5）梁、板因主筋锈蚀，产生沿主筋方向的裂缝，缝宽大于1mm，或构件混凝土严重缺损，或混凝土保护层严重脱落、露筋；
（6）现浇板面周边产生裂缝，或板底产生交叉裂缝；
（7）预应力梁、板产生竖向通长裂缝；或端部混凝土松散露筋，其长度达主筋直径的100倍以上；
（8）受压柱产生竖向裂缝，保护层剥落，主筋外露锈蚀；或一侧产生水平裂缝，缝宽大于1mm，另一侧混凝土被压碎，主筋外露锈蚀；
（9）墙中间部位产生交叉裂缝，缝宽大于0.4mm；
（10）柱、墙产生倾斜、位移，其倾斜率过高度的1%，其侧向位移量大于h/500；
（11）柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面大于全截面的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减小；
（12）柱、墙侧向变形，其限值大于h/250，或大于30mm；
（13）屋架产生大于L/200的挠度，且下弦产生横断裂缝，缝宽大于1mm；
（14）屋架的支撑系统失效导致倾斜，其倾斜率大于屋架高度的2%；
（15）压弯构件保护层剥落，主筋多处外露锈蚀；端节点连接松动，且伴有明显的变形裂缝；
（16）梁、板有效搁置长度小于规定值的70%。 


四、房屋筑结构房屋安全隐患排查检测机构gong程质量检测报告： 

一、gong程质量检查报告的要求
每个单位在编写质量报告时，都应客观、公正、如实地，反映gong程的质量状况，综合描整个施gong过程，正确地反映所评定gong程的主要质量特色， 包括结构安全性能、重要的使用功能、观感情况和gong程资料情况等多方面的内容，避免不顾事实，瞎编乱造，避免个人恩怨的恶意复或有意夸奖。编写人应该参考选用平时收集到的一手资料，对所评价gong程要了如指掌，才能使报告完整、真实、可信。
二、gong程质量检查报告的内容
一份完整的检查报告应包括gong程概况、评定依据、各分部gong程划分及评定、检查评定结论等内容。
1．gong程概况。说明gong程所在地理位置、地质概况、气候状况、筑面积、结构形式、使用功能、装饰特色、计划批准文号、合同要求的质量状况等。
2．评定依据。经过批准的设计文件，筑安装gong程质量检查评定标准，施gong验收规范及相应的、地方现行标准，、地方行政部门有关筑gong程质量管理办法、法规、规定等,质量监督报告书和质量评定表。
3．各分部gong程划分及评定。检查报告应分别叙述各个分部gong程的质量等级情况，要着重反映质量检查员、质量监督员日常对分项gong程等级的掌握情况。地基与基础分部还应说明桩基的施gong质量状况；主体分部gong程应说明筑物沉降观测及砂浆、混凝土试件强度的评定情况。对整个单位gong程进行评定时，应简述设备安装、调试、试运转情况。叙述质量资料的审查情况、观感质量的评定情况等。要求反映gong程的结构安全、重要使用功能、装饰gong程的质量特色等。此外，还应说明筑物有无异常的沉降、裂缝或倾斜等情况。
4．检查评定结论。每个质量检查员都应对所评定的单位gong程负责，客观地评定质量等级。核验地基与基础、主体结构、装饰、安装等分部gong程的质量情况。明确表述资料、观感质量的检查情况。
三、gong程质量检查报告的编写过程
gong程质量检查报告的编写过程也就是资料积累的过程，也是一个总结汇总的过程。
1．地基与基础分部，包括桩基gong程、±0．000m以下的结构及防水等在该分部gong程完gong后和基础土方回填之前，应编写这部分的报告。
2．在整个筑物主体结构完成后、装饰gong程施gong之前，应编写主体gong程分部检查报告。
3．在gong程竣gong后、各方组织gong程验收前，应编写单位gong程(包括安装、装饰)的检查报告。