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深圳市住建工程检测有限公司
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娄底市房屋安全鉴定合格单位
一、做房屋安全检测鉴定报告目的、范围及依据：
房屋安全鉴定目的主要包括：建筑房屋大修前的鉴定、公共建筑物的定期鉴定，房屋改变使用用途或使用条件的鉴定、建筑房屋使用年限**过基准期需继续使用的鉴定、为定制房屋群维修改造规划进行的普查鉴定、房屋出现安全隐患的鉴定、建筑房屋遭受各种灾害的安全鉴定等。
房屋安全鉴定机构应根据房屋使用人或房屋所有者的鉴定目的，确定房屋鉴定的范围是建筑房屋整体或局部结构构件。
二、列出委托方提供的被房屋的勘察报告、设计图纸、施工技术资料，以及房屋鉴定依据的标准、规范、法律法规等相关文件参考。
三、检测鉴定的目的与内容：阐述房屋鉴定检测采用的方法、抽样比列和检测仪器等。
四、现场检查、检测结果：
1.对现场检查、检测结果分类汇总、统计分析。
2.因条件限制为能按照房屋安全鉴定方案进行检测的要采用补充说明采取的补充措施。
五、结果复核验算应附计算结果，阐述房屋结构建模和计算参数取值，房屋安全构件类型分述计算结果和结论，对不能满足安全要求的构件应逐一列出。
六、综合分析、房屋鉴定评定：依据检测和验算结果，对房屋鉴定项目的安全状况、缺陷原因及其危害性进行分析，并进行房屋安全等级评价。
七、检测鉴定结论：按检测和验算结果，安全性等级评定，作出鉴定结论，指出被房屋存在的安全隐患的结果构件类型，根据提出原则性的处理措施和建议。
二、娄底市房屋安全鉴定仪器主要包括：
1. 混凝土回弹仪（ZC3-C）
2. 钢筋位置检测仪（SW-180S）
3. 楼板厚度测量仪(HC-HD850)
4. 手持式激光测距仪(HT-100)
5. 钢卷尺(5m)
6. 超声波探伤仪
7. 涂层测厚仪
6. 游标卡尺(0-150mm)等
1.2.4 主要依据1.《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）；
2.《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T 152－2019)；
3.《建筑结构检测技术标准》（GC/T50344-2019)；
4.《混凝土结构现场检测技术标准》（GC/T 50784-2013)；
5.《建筑结构荷载规范》（GC 50009-2012)；
6.《混凝土结构设计规范》（GC 50010-2010(2015年版))；
7.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GC 50204-2015)；
8.《工业可靠性鉴定标准》（GC 50144-2019)；
9.《建筑抗震鉴定标准》（GC 50023-2009)；
10.《建筑抗震设计规范》(GC 50011-2010) (2016年版)；
11.《钢结构工程施工质量验收标准》（GC 50205-2020）
三、房屋安全检测鉴定哪有工作内容：
1、详细研究相关文件资料。
2、详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。
3、检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。
4、检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。
5、调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。
四、娄底市房屋安全鉴定：
一、结构或构件应按承载能力限状态进行校核，需要时还应按正常使用限状态进行校核。