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何谓厂房检测报告?
用一句通俗易懂的话说就是,根据检测检测的数据,满足客户的需求,将采集到的数据,按照或者行业规范的标准,以书面的形式呈现出来的一种纸质文本。
厂房检测报告,种类繁多,依据不同的检测,可以分为:
1.完损报告
一幢房子,想要了解其造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材料、楼板厚度、构件尺寸等内容,并且反应基本的外观质量,是厂房完损报告的主要内 容。完损报告所依据的规范主要是《厂房完损等级评定标准(试行)》(城住字(1984)678号),此外为了解厂房的地基基础情况,还需参考《筑地基 基础设计规范》(GB50007-2011)》、《民用筑性鉴定标准》(GB50292-1999)、《既有筑物结构检测与评估标准》 (DG/TJ08-804-2005)等。具体检测内容包括:厂房完损现状检测,厂房倾斜检测,厂房相对沉降检测,厂房完损等级评定。
2.安全性报告
安全性检测报告,除了完损检测、倾斜检测和相对沉降检测之外,还应包括轴线位置复核、构件尺寸大小、主要构件材料强度、安全性计算分析、PKPM模等。
3.抗震鉴定
抗震鉴定报告,是在安全性报告的基础上,又进一步的深化。大体来说,就是再安全性计算分析的时候,做抗震验算和抗震鉴定。可以说,抗震鉴定是为翔实为全面的安全性报告。
4.灾后报告
这里的灾后报告,主要是火灾后厂房检测。与安全性报告不同,火灾性报告在于火灾评估与分析,包括火灾过程、燃烧范围、过火面积,火灾现场的温度判断; 过火后结构损伤情况调查,包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况,钢构件的变形挠曲情况;对过火区混凝土构件和钢构件进行 初步鉴定评级。
5.专项检测报告
厂房专项检测报告,主要是厂房专项项目检测,比如,厂房混凝土强度检测,厂房楼板厚度检测,钢筋保护层厚度等等。专项检测的内容在前面的四种检测报告里或多或少地有所涉及,只是现在单拿出来作为一项检测内容。
大体而言,厂房检测分为以上五方面的内容。但依据实际需要,厂房检测报告还会有其他形式,不仅于这五方面的内容,这就要我们根据现实情况作出相应的调整。
一般检测单位在具体检测实施中,具体做如下检测gong作:
1)调查房屋筑概况:对筑的年代、布局、功能、风格、环境,以及*终要求进行了解和解析。
2)考证房屋历史沿革,保护部位及保护要求;
3)筑结构图纸测绘:重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量,并绘成图纸;
4)结构体系复核检测;
5)构件尺寸和配筋复核检测;
6)结构材性检测;
7)房屋完损状况检测;
8)房屋倾斜及沉降测量;
9)结构验算与安全性分析;
10)抗震性能评估;
11)结构维修可行性议。
通过以上检测手段,判断筑的现阶段状况,安全和质量的综合性评估,筑物的长期和良好的运行状态,在检测中,为筑物提供安全**,并出具全面的房屋检测报告和房屋加固议及方案。
厂房检测原因分类:
一点:原设计有误、考虑不周,主要是指房屋在设计方面考虑不周全,出现缺陷的,如个人设计的房屋,或设计未经审核,或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷;
二点:施gong质量不良,包括施gong人员的技术不过硬,和材料偷gong减料两方面;
三点:使用管理不当,主要是业主房屋的使用不当,或出房屋设计功能使用;
四点:环境影响,主要是房屋周边环境,如涵洞设、隧道施gong、gong程设、河流开挖等。
五点:灾害影响,主要是因灾害而导致的,如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。
六点:结构改造,主要是因对已有房屋的结构进行了改动,如装修拆除墙体和改动结构、私自扩空间等;
七点:过使用基准期还要继续使用,主要是房屋已经过了设计使用年限,还在继续使用的,如多年的老房屋、古代筑、老式标志筑等;
八点:办产证,主要是指在办理或者是补办房屋产权证书时,需要对房屋进行检测,出具检测报告证明;关于多房屋安全鉴定 欢迎来电咨询
厂房安全检测鉴定:
对厂房结构的损伤、变形、老化、使用条件等进行检测和调查,以评价厂房性的过程。厂房安全检查是厂房筑物的正常使用和安全耐久的重要技术措施,应作为安全管理的重要环节列入计划。对于使用年代久远、使用条件恶劣、生产gong艺变动较大或遭受地震、爆炸、火灾、风灾等偶然作用后的厂房,应该及时进行安全检查,以便对厂房的性作出评价,采取相应的维修、加固和改造等措施,确保生产的连续性和人员、设备的安全。
厂房安全检查由有关人员组成的专门调查机构遵照颁发的各项标准、规范和规定进行。调查机构应根据安全检查的目的.内容及范围,确定所需的调查项目,采用目测、非破损或微破损检验及结构试验等方法,所需的调查资料。调查结果作为筑物改、大修、结构加固或拆除的原始资料。