虽然很多业主都知道房屋主体结构很重要，关系到业主的重大利益，但是大部分业主还是不知道该怎么来判断到底房屋的主体结构是否存在问题，或者存在那些问题，房屋是否安全。
那么现在我就来大体的说一下，我们该如何判断房屋主体结构是否存在安全隐患?我先来说一下什么是房屋的主体结构，所谓主体结构也就是房屋中的主要组成部分，主要部分也就是像我们人体的骨骼一样，是支撑整个身体重要的组成部分。是常见的主体结构，其中包括了房屋的大梁、柱子、楼板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体等。根据筑法的规定房屋的主体结构包括房屋的地基基础gong程、屋面防水gong程和其他土gong程，以及电气管线、上下水管线的安装gong程，供热、供冷系统gong程等。
房屋结构检测就是使用一定的仪器、设备、gong具等技术手段，对筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加gong、处理、分析。
既有筑物结构性能检测的目的，简而言之，就是为筑结构的性鉴定及筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。
二、改造房屋安全检测鉴定报告办理单位收费-每日新闻——《筑变形测量规范》JGJ8-20073．0．1 条和《筑地基基础设计规范》GB 50007―200210.2.9条都做了以下规定（强制性条文）：
下列筑在施gong和使用期间应进行变形测量：
1 地基基础设计等级为的筑；
2 复合地基或软弱地基上的设计等级为乙级的筑；
3 加层、扩筑；
4 受邻近深基坑开挖施gong影响或受场地地下水等环境因素变化影响的筑；
5 需要积累经验或进行设计反分析的筑。需要注意4条，设单位在组织施gong自己的筑物时，要注意对邻近筑物的沉降观测，以及施gong降水对附近附近筑物的沉降影响。通常，施gong图纸中会注明地基基础的设计等级。
如图纸中没有明确，可与设计人员沟通。也可根据《筑地基基础设计规GB 50007―2002.3.0.1条规定进行选定。《筑地基基础设计规范》GB 50007―20023.0.1条：根据地基复杂程度，筑物规模和功能特征以及由于地基问题可能造成筑物破坏或影响正常使作的程度，将地基基础设计分为三个设计等级设计时应根据具体情况选用。
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三、房屋安全检测报告如何收费-每日新闻——哪些情况下需要办理房屋检测：
1、在房屋筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全检测鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量检测鉴定符合安全条件后，方可施gong。
4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量检测申请房屋鉴定。 现场测定构件的混凝土强度是gong程中经常要求测试的项目，目前测试方法主要有回弹法(即schmidt锤法或表面硬度法)、声波法、声波一弹综合法、贯入法、断裂法、拔拉法、拉脱法和取芯样试验法等。混凝土构件中常见的缺损有裂缝、碎裂、剥落、层离、蜂窝、空洞、环境侵蚀和钢筋锈蚀等。
四、改造房屋安全检测鉴定报告办理单位收费-每日新闻——检测的主要内容如下：
1、调查厂房的造、使用和修缮的历史沿革、筑风格、结构体系等资料。
2、立总平面图、筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
3、抽样检测厂房承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、检测厂房的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5、检测厂房倾斜和不均匀沉降现状。
6、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和厂房结构体系，立合理的计算模型，验算厂房现有承载能力。
7、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和厂房结构体系，以上海地区地震反应谱特征，立合理的计算模型，验算厂房现有抗震能力并复核抗震构造措施。
8、检查厂房设备的运行状况。保护筑质量综合检测方案和报告按规定报市厂房质量检测中心进行技术审查。 除常规的质量检测评估内容外，是检测厂房gong程的施gong质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽gong程、材料强度等；图纸不全时尚需测绘必要的筑、结构图纸。检测项目通过对厂房筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，立和完善厂房质量档案，评价厂房质量的过程。
