gong程质量检查与监督，实行“三检制”即施gong队班组进行自检和填写gong序质量自检记录；gong程队负责人组织班组长或有关人员检查填写分项gong程质量检验评定表，由gong程公司的专职质量检验部门核定并签字；分部gong程质量等级的评定，由gong程队技术负责人在审核质量资料的基础上，签署评定意见，并由施gong单位质检部门在评定上签字；gong程质量监督处、业主（监理公司）对施gong单位分项、分部gong程质量检验评定情况进行监督检查。
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申请自危旧房改造办理的条件分为三种情况：
一是申请人申请改造危旧房屋有房屋所有权证、土地使用权证的,按照有关法律法规,要求用户原拆原,保持筑面积、基底面积、层数、用途不变；
二是申请人申请改造危旧房屋只有土地使用权证、没有房屋所有权证的,对于主房,因原有房屋较小、院落整体布局不合理、影响居民居住和使用、需要整体改造 的,改造房屋不得过两层,按照容积率≤1.3的标准规划设。对于配房,要求用户原拆原,保持筑面积、基底面积、层数、用途不变；
三是申请人申请改造危旧房屋,在城市规划区范围内集体设用地上的,既无房屋所有权证、又无土地使用权证的,要求用户原拆原,保持筑面积、基底面积、层数、用途不变。
这三种情况,我们都要求市民四邻及所在居委会同意,市民拿到颁发的设gong程规划许可证后,要按规划许可内容进行设,设过程由我们规划局和相关部门共同监管,居民不按照文件要求设的,由有关部门按照违法设处理。所以申请危房改造时，大家得按以上程序进行处理，切勿擅自处理。
房屋安全性鉴定就是使用一系列检测的仪器、设备、gong具和软件验算等技术手段，对筑结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加gong、处理、分析。
既有筑物结构的目的，简而言之，就是为筑结构的性鉴定及筑物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。
结构检测是既有筑物鉴定与加固改造gong作的一项重要内容，也是该项gong作的基础。没有检测的数据，则鉴定与加固改造gong作也难以顺利实施。有了检测结果，结构存在的问题可以在一定程度上显现出来，可减少gong作的失误，减少不必要的gong程成本。
既有筑物结构检测可分为：
1、筑结构安全性鉴定
2、筑结构抗震鉴定
3、筑改变用途、改造、加层或扩前的鉴定等。
筑结构的检测可分为筑结构gong程质量的检测、既有筑物结构性能的检测。两者之间没有准确的界限，其检测项目、检测方法和抽样数量等大致相同，只是已有筑结构性能的检测可能面对的结构损伤与材料老化的问题要多一些。
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深圳市太科筑检测鉴定有限公司是以“检验、测试、咨询”为经营方向的三方检测机构。秉承“业主放心、监理信任、客户满意”的服务宗旨，不断拓展业务领域和服务范围，提升“房屋安全检测鉴定”的度和美誉度；凭借丰富的检验检测经验、雄厚的技术实力、全面完善的服务理念，已是广东省交通、设gong程领域从事试验检测技术及咨询服务的骨干企业，“”竭诚为广大客户提供、、公正的检测服务。
本公司具备以下检测鉴定能力：
1、混凝土结构强度现场检测（声回弹综合法、回弹法、钻芯法等）；
2、现场砌体砂浆强度检测（贯入法、回弹法等）；
3、现场砌体强度检测（原位轴压法）；
4、钢筋保护层厚度检测（无损检测）；
5、混凝土构件结构性能静荷载试验（挠度、抗裂、承载力、裂缝宽度）；
6、混凝土后锚固抗拔承载力检测；
7、结构变形检测（沉降、倾斜、裂缝等）；
8、混凝土外观质量与缺陷检测（声波检测）；
9、砌体结构变形与缺陷检测（裂缝、风化、剥落、垂直度）；
10、钢结构内部缺陷(声波检测)；
11、钢结构网架变形。
服务项目内容：
1、**仲裁委托鉴定
即受理涉及房屋（筑）受损、房屋（筑）质量等纠纷案件的仲裁或审判机关，可向我公司提出房屋安全**鉴定。
2、性鉴定
⑴ 房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定或装修加固改造后的验收鉴定；
⑵ 对房屋主体gong程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；
a.主体gong程质量：包括混凝土结构及砖混结构gong程的混凝土强度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施gonggong艺等；钢结构gong程的钢材性能、施gonggong艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等；
b.结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。
3、受损后的结构安全性鉴定
受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤，我公司依据原设计要求、规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理议。
4、施gong周边房屋安全鉴定
包括房产、土、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及平整等gong程施gong周边的房屋鉴定，施gong前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定，施gong后对房屋的受损原因及受损程度进行评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理议。
5、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定
