热门搜索：

深圳市住建工程检测有限公司主要从事房屋质量安全检测、屋面光伏承载力检测、房屋承重检测、厂房安全检测等建筑工程检测、鉴定业务，公司技术力量雄厚，结构合理，检测仪器齐全，拥有多位业界及一支长期从事鉴定工作的技术队伍。

    盐城市旧房拆迁改造安全检测报告书办理
    • 盐城市旧房拆迁改造安全检测报告书办理

    盐城市旧房拆迁改造安全检测报告书办理

    更新时间：2024-05-19   浏览数：242
    所属行业：商务服务 咨询服务
    发货地址：广东省深圳市  
    产品数量：1.00个
    价格：面议
    在线留言
    一、旧房拆迁改造安全检测报告书哪里办理-新闻——旧房拆迁改造安全检测实例：
    组成部分（地基基础、上部承重结构、围护结构）鉴定评级 
    1、地基基础——根据现场检测结果，房屋整体无明显倾斜趋势，未发现筑物存在明显基础不均匀沉降的迹象和变形，上部主体和围护结构无明显因基础不均匀沉降产生的变形和裂缝等；依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)（2004年版）5.2.2条1款，评定地基基础为a级（无危险点）结构。 
    2、上部承重结构构件——根据现场检测结果，由于房屋二层1-3～A-D区域发生过火灾，其中二层1-2～A-D区域预制混凝土板因过火评为Ⅲ级（即中度灼烧尚未破坏，显着影响结构材料或结构性能，明显变形或开裂，对结构安全或正常使用产生不利影响，应采取加固或局部换措施），为危险构件（Td）。依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)（2004年版）5.2.2条2款，评定上部承重结构为b级（有危险点）结构。
     3、围护结构构件——个别墙体局部渗水为非危险构件（Fd），二层1-2～A-D区域预制混凝土板因过火评为Ⅲ级，为危险构件（Td），依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)（2004年版）5.2.2条2款，评定围护结构为b级（有危险点）结构。 

    二、旧房拆迁改造安全检测报告书哪里办理-新闻——旧房拆迁改造安全检测过程：

    （一）、进场准备gong作 为使现场鉴定gong作有效进行，满足gong期要求，委托方应积主动的收集及准备好被鉴定房屋的房产证、筑及结构图纸，并做好现场的通知与协调gong作。 

    （二）、现场勘查 

    （1）房屋概况调查 

    （1.1）调查及记录房屋的名称、地址、座向、产权人、使用人、承租人、筑年代、改造年代、用途、层数及结构形式。 

    （1.2）调查及记录房屋的设计单位、施gong单位及监理单位。 

    （1.3）调查及记录房屋内墙、外墙、天花饰面、室内地面及门窗设施等装修情况。 

    （2）现场检查、检测内容 

    （2.1）地基基础检查 检查、记录房屋室内外地台、各墙柱脚是否有开裂损坏现象，地基基础是否产生不均匀沉降而造成上部结构构件出现开裂及变形等异常现象。采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对该房屋转角部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，采用“DSZ2”水准仪对该房屋转角部位竖向构件进行沉降观测，以确定该房屋主体整体是否发生不均匀沉降现象及房屋沉降是否趋于稳定，并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。 

    （2.2）钢筋混凝土检查 检查、记录钢筋混凝土构件是否出现明显的受力变形及开裂损坏等异常现象，对损坏（包括：开裂、变形、保护层剥落、露筋、钢筋锈蚀程度等）构件外观状态进行拍照记录，并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。 

    （2.3）砖墙砌体检查 检查、记录砖墙砌体是否出现明显的受力变形及开裂损坏等异常现象，对损坏（包括：开裂、变形、风化、弓凸等）构件进行拍照记录并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。 

    （2.4）、木结构检查 检查、记录木结构是否出现倾斜、下垂、侧向变形、腐朽、裂缝及节点是否出现松动、脱榫等损坏现象，并判定该损坏现象是否对房屋安全构成影响。 

    （2.5）装修部分检查 

    （a）检查、记录内外墙及天花板的批荡层是否出现风化、空鼓、起拱、脱落及龟裂等损坏现象。 

    （b）检查、记录楼地面饰面是否出现空鼓、起拱、起砂和开裂等损坏现象。

     （c）检查、记录门窗是否出现变形、开裂、木质腐朽、铁件锈蚀等损坏现象，使用是否灵活。 

    （2.6）设备部分检查 检查、记录水电设施使用功能是否正常；卫生器具零件损坏、残缺；电照设备的新旧、完损、电线老化、绝缘等情况。

     编写鉴定报告书 根据现场检查、检测结果，依照《房屋完损等级评定标准》[城住字（84）678号]对房屋的完损等级做出评定，对不满足安全性要求的房屋构件提出的处理议，并编写鉴定报告书。（备注：对于危险房屋，将按《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99 2004版）进行危险性等级评定）。 注：施gong中或施gong后房屋安全鉴定是在施gong前鉴定的基础上对原有损坏进行对比，分析gong程施gong对房屋是否造成影响。


    http://yndgjd.cn.b2b168.com