合防灾能力等方面的排查和鉴定。教育培训机构、学生接送站等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定。
东莞市高埗泰景幼儿园房屋安全鉴定项目，位于东莞市高埗镇，我院受业主委托对该幼儿园进行房屋安全鉴定。接受委托后，我院立即派出房屋安全鉴定小组对该幼儿园进行现场勘查、现场对该幼儿园的裂缝进行检查，详细记录；对幼儿园室内外地面进行检查是否存在沉降、开裂等情况。抽取部份混凝土构件芯样送三方检测单位试压获取混凝土强度数据，通过现场收集的数据资料，以及三方检测单位提供的数据，在依照《民用筑性鉴定标准》(GB50292－1999)，对该幼儿园进场房屋安全鉴定。并出具房屋安全鉴定报告
成于不同年代、不同地点的中小学校舍，结构布置不尽相同，其抗震承载能力千差万别。作为gong程技术人员，应根据结构实际情况，分析受力特点，把握关键，，做到具体情况具体对待，尽量采用易于实现且对原结构损伤小的加固措施。千万不能一概而论，只要是装配式钢筋混凝土楼、屋盖，抗震横墙大间距稍不满足鉴定标准的规定，就大范围地浇筑钢筋混凝土叠合层。公司成立以来秉承科学公正、严谨求是的gong作作风，严格按照相关法律法规、gong程规范及技术规程开展房屋检测鉴定gong作。先后在湖南、海南、广西、江门、阳江、云浮、清远、肇庆、高要、四会、贺州等地设立分公司并开展了多项房屋检测鉴定业务，包含民用、gong业、商业、教育、电力及古筑等多个领域，鉴定面积过5千万平方米。在所有鉴定gong程中无一例因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷。
一、学校幼儿园抗震安全检测鉴定不满足相关规范要求的，需要进行加固处理——抗震加固设计的条例
中小学校舍抗震鉴定是抗震加固的前提，鉴定与加固应前后连续．才能抗震加固效果。中小学校舍抗震加固不仅设计技术难度较大，而且施gong条件较差。其抗震加固的设计原则就符合下列要求：
1)加固方案应根据抗震鉴定结果综合分析后确定，分别采用房屋整体加固、区段加固或构件加固的方案，加强整体性，改善构件的受力状况，提高结构综合抗震能力。
2)加固和新增结构构件时。应防止对结构的局部加强导致的结构刚度或强度的突变。
3)新增构件与原有构件之间应有连接；新增的抗震墙、柱等竖向构件或抗侧力构件应设置的基础，并与原有结构协调沉降差异。
4)加固材料类型与原结构相同时，其强度等级不应原结构材料的实际强度等级。
5)对于不符合鉴定要求的女儿墙、雨棚、出屋面构架和非结构装饰构件等，应予以拆除或降低高度，需要保持原高度时应加固。
4．2 抗震加固结构方案，布置和构造抗震加固的结构方案、布置和连接构造。还应该符合以下要求：
1)不规则的中小学校舍，加固后的结构质量和刚度分布应较为均匀、对称。原不合理的结构形式应修改，如原两柱框架的教学楼、学生宿舍应改为三柱框架。
2)对抗震薄弱部位、关键部位和不同类型的连接部位．其承载力和变形能力宜采取比一般部位增强的措施。
3)宜减少地基基础的加固gong程量，多采取提高上部结构抵抗不均匀沉降能力的措施。并应计入不利场地对地震作用的影响。
4)加固方案应结合原结构的特点和技术经济条件的限制，采用适当的新技术、新材料。
5)加固方案宜结合维修改造，改善使用功能，并注意美观。
6)加固方法应适用于中小学所在地的施gong条件，便于施gong，并应减少对正常教学活动的影响。加固材料的质量与施gong监理是直接关系加固gong程安全和质量的关键。加固材料应适合中小学校舍所在地的特点，材料性能和耐久性的要求应明确。特殊材料和特殊加固gong法应有特殊要求和具有相应资质的队伍施gong。
4．3 抗震加固的施gong应注意以下要求
1)加固施gong前应复核房屋实际尺寸，作相应调整。
2)应采取措施避免或减少损伤原结构构件。
3)发现原结构或相关gong程隐蔽部位的构造有缺陷时应及时和设计单位沟通，采取有效补救措施后方可继续施gong。
4)对在施gong中可能导致的倾斜、开裂或局部倒塌等现象，应预先采取安全措施
二、学校幼儿园抗震安全检测鉴定一般过程如下：
(1) 外观质量普查。既有筑的质量缺陷会反映在结构的外观质量上。因此,在现场客观条件允许的情况下,对进行安全与抗震检测鉴定的所有筑物的外观质量进行普查。普查内容包括结构构件外观质量与缺陷情况,各层承重结构有无开裂、受损等情况。
(2) 筑垂直度检测和地基基础评价。
1) 采用经纬仪对进行安全与抗震检测鉴定的所有gong程进行垂直度的检测,以确认该房屋是否存在倾斜和不均匀沉降;
2) 根据结构构件下沉和倾斜等情况,对地基基础进行评价和必要的检测。
(3) 混凝土构件强度检测。采用回弹法进行混凝土强度检测。依据《筑结构检测技术标准》( GBPT50344 —2004) 的抽样检测的样本容量和各房屋混凝土构件的数量确定抽样的数量。对多层砌体房屋则应抽取楼梯梁、承重梁和构造柱等;对所抽取混凝土构件进行碳化深度的检测。
(4) 砖墙材料强度检测。对多层砌体房屋的承重砖墙,应区分楼层和不同设计强度等级等进行砌筑砂浆强度和砖墙块材材料强度的检测。其抽样数量应满足《砌体gong程现场检测技术标准》(GBPT50315 —2000) 的要求。
(5) 现浇构件主筋和箍筋配置的数量、间距检测。对多层砌体房屋的楼梯梁、承重梁和构造柱等混凝土构件进行主筋和箍筋配置的数量、间距检测。
(6) 其他损伤情况检查与检测。在全面普查该gong程现状缺陷的基础上,对所有的损伤进行仔细检测,比如裂缝的长度、宽度、深度等,并分析产生的原因。对混凝土构件的钢筋锈蚀情况进行检查,在检查的基础上根据发现的状况确定是否检测钢筋锈蚀。
(7) 砌筑质量检查。对进行安全与抗震检测鉴定的所有砌体房屋的砌筑质量进行检查,包括砌筑方法、灰缝质量、砌体偏差、留槎及洞口等项目。
(8) 结构构造检查。对进行安全与抗震检测鉴定的所有砌体房屋的构造措施进行检查,包括构件高厚比、梁垫、壁柱、预制构件的搁置长度、构件端部锚固措施、圈梁、构造柱或芯柱等。
(9) 目前房屋实际荷载水平核查。调查各gong程各类房间的活荷载和改造情况,为结构安全与抗震能力分析提供的数据。
