产品规格一式三份包装说明房屋安全 结构性鉴定 房屋质量鉴定品牌住建工程检测有限公司
一、根据房屋质量检测的相关规定，针对受检房屋的特点和实际状况，本次检测鉴定的主要内容包括：
（1）建筑、结构图纸测绘；
（2）房屋完损情况调查；
（3）房屋变形测量；
（4）主要承重构件材料强度检测；
（5）房屋安全性鉴定；
（6）编写鉴定，提出处理建议。
二、房屋建筑结构概况
1.楼为一幢两层的砖混结构房屋，该房屋设计单位不详，施工单位不详，竣工时间约为1954年。
2.房屋平面大致呈矩形，东西向外包总尺寸为52.05m，南北向外包总尺寸为14.00m，房屋底层、二层层高均为3.20m，檐口标高为6.80m，室内外高差约为0.48m，总建筑面积约为1084.24m2。
3.办公室，开间尺寸多为4.70m、6.05m、9.60m，房屋进深多为4.40m、4.50m。室内门洞尺寸多为900mm×2100mm、1600mm×2600mm，多采用玻璃门、铝合金门及钢质防盗门。窗洞尺寸多为800mm×1600mm、1500mm×1900mm、1200mm×1900mm，均采用铝合金窗。
4.房屋室内设楼梯两部，分别位于3-4/D-G轴与9-10/E-H轴处。
5.根据现场调查，受检房屋为一幢两层的砖混结构房屋，承重墙均采用烧结普通砖及混合砂浆实心砌筑，屋面为瓦制坡屋面。
三、主要技术依据
[1]《房屋质量检测规程》（DG J08-79-2008）；
[2]《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；
[3]《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）（2004版）；
[4]《民用性鉴定标准》（GB50292-1999）；
[5]《工程测量规范》（GB50026-2007）；
[6]《建筑变形测量规范》（JGJ/T8-2007）；
[7]《房屋修缮工程技术规程》（DG/TJ08-207-2008 ）；
[8]《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；
[9]《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2011）；
[10]《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）；
四、房屋间接加固的普通方式有：
1、预应力加固法。该法能降低被加固构件的应力程度，不仅使加固后效果好，而且还能较大幅度地提升结构整体承载力，但加固后对原结构外观有一定影响；适用于大跨度或重型结构的加固以及处于高应力、高应变状况下的混凝土构件的加固，但在无防护的情形下，不能用于温度在600℃以上环境中，也不宜用于混凝土压缩徐变大的结构。
2、增长支承加固法。该法简单牢靠，但易侵害建筑物的原貌和使用功效，并可能减小使用空间；适用于详细条件允许的混凝土结构加固。
二、与混凝土构造加固改革配套应用的技术特殊方式有：
1、托换技术系托梁（或桁架，以下同）拆柱（或墙，以下同）、托梁接柱和托梁换柱等技术的概称；属于一种综合性技术，由相干结构加固、上部结构与复位以及放弃构件拆除等技术组成；适用于已有建筑物的加固改造；与传统做法比较，具备施工时间短、用度低、对生活和生产影响小等优点，但对技术要求较高，需由纯熟工人来实现，才能确保安全。
2、植筋技术是一项对混凝土结构较简捷、有效的衔接与锚固技术；可植入一般钢筋，也可植入螺栓式锚筋；已普遍应用于已有建筑物的加固改造工程，如：施工中漏埋钢筋或钢筋偏离设计位置的补救，构件加大截面加固的补筋，上部结构扩跨、对梁、柱的接长，屋宇加层接柱和高层修筑增设剪力墙的植筋等。
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