产品规格一式三份包装说明房屋安全性 房屋质量安全 房屋性鉴定品牌住建工程检测有限公司
都兰县房屋性鉴定主要依据《民用性鉴定标准》GB50292。房屋结构的性是指房屋结构在规定的时间内和条件下完成预定功能的能力，结构的预定功能包括结构的安全性、适用性和耐久性，性鉴定主要包括安全性鉴定和正常使用性鉴定两种，同时兼有建筑物适修性等级评估。
一、都兰县房屋安全检测鉴定——现场检测内容如下：
1.1房屋结构整体布置、体系复核
针对房屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项工作在于查清该房屋结构现状，核对是否与原设计一致，如有不一致的，进行图纸测绘。
①结构柱网尺寸；
②房屋层高；
③墙柱及主次梁布置情况核对。
检测范围：全数检测；
1.2混凝土强度检测
根据GB/T50344-2004等相关规范，对主要承重构件按批进行现有材料强度现场抽检。包括各层的混凝土梁、混凝土柱及楼板。同时，采用浓度为1%~2%的酚酞酒精试剂对混凝土碳化深度进行检测。
二、都兰县建筑墙体常见的裂缝类型有下列几种：
1、斜向裂缝。目前绝大多数的新建房屋多为平**建筑，这类建筑中的墙体裂缝大部分集中在建筑物**层纵墙的两端，严重者会发展至房屋两端1/3纵长范围内，且沿建筑物两端大、中间小。特别是在建筑物较长而未设置伸缩缝时，**层端跨内纵墙会出现斜向裂缝。
2、垂直裂缝。垂直裂缝又叫竖向裂缝，主要有底层窗下墙的垂直上下方向的裂缝、过梁端部的垂直裂缝,建筑剖面上有错层的墙体裂缝等几种类型。
3、水平裂缝。在建筑设计时，如果对温度变化对墙体的影响考虑不足，屋面不在同一高度或错层时，常会出现这种裂缝。这种裂缝*常见的是出现在女儿墙的根部,有时发生在屋面板与女儿墙交接处,有时出现在**层圈梁下2皮砖的灰缝处,圈梁施工采用硬架支撑时易出现这种裂缝。
4、女儿墙裂缝。采用砖砌女儿墙时，不论女儿墙长短，在转角处均会出现裂缝。若女儿墙较长时，还会在其它地方出现裂缝，女儿墙裂缝的出现会导致防水层的破坏，影响建筑物的使用。
5、混合裂缝。有时斜向裂缝和水平裂缝会同时出现，形成一种混合裂缝；也可能出现两个斜向裂缝交叉出现形成“X”形裂缝，不过这种裂缝出现的概率相对较小。
三、都兰县房屋性检测标准：
1.GB/T70—1988碳素结构钢
2.GB/T3632—1995钢结构用扭剪型强度螺栓连接副
3.GB/T3633—1995钢结构用扭剪型强度螺栓连接副 技术条件
4.GB50017—2003钢结构设计规范
5.GB50018—2002冷弯薄壁型钢结构技术规范
6.GB50204—2002混凝土结构工程施工质量验收规范
7.GB50205—2002钢结构工程施工质量验收规范
四、都兰县房屋性结构或构件裂缝的检测，应遵守下列规定：
1 项目，应包括裂缝的位置、长度、宽度、深度、形态和数量;裂缝的记录可采用
表格或图形的形式;
2 裂缝深度，可采用超声法检测，必要时可钻取芯样予以验证;
3 对于仍在发展的裂缝应进行定期观测，提供裂缝发展速度的数据;
4 裂缝的观测，应按《建筑变形测量规程》JGJ/T8的有关规定进行。
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